Ru


En

Город

Дилер

Екатеринбург (343) 217 02 02

Москва (495) 660 52 00

Москва (495) 922-56-24

И. Черноголов предлагает депутатам Облдумы установить «по факту» предельные значения

07.10.2008

И. Черноголов, председатель Свердловского регинального отделения ООО «Деловая Россия», президент ГК «Пенетрон» и участники круглого стола, посвященного реализации «Закона о преимущественном праве на выкуп арендованного имущества (ФЗ-159)», направили свое предложение с формулировкой закона депутатам Областной Думы. Участники предложили установить предельное значение площади арендованной у муниципалитета или субъекта РФ недвижимости и срок ее выкупа «по факту». Иными словами, субъект малого или среднего бизнеса может выкупить ту площадь, которую он арендует на момент вступления закона в силу. А срок рассрочки участники предложили рассчитывать так, чтобы выплаты по рассрочке равнялись арендной плате на момент вступления Закона в силу.

Напомним, что 26 сентября в конференц-зале бизнес-отеля «Сенатор» прошел круглый стол, посвященный ходу реализации Федерального Закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в законодательные акты РФ». В круглом столе участвовали представители исполнительной власти, надзорных органов, малого и среднего бизнеса, политических партий, общественных организаций, а так же эксперты, представляющие юридическое сообщество.

Согласно Федеральному Закону-159 с 1 января 2009 года начинается приватизация муниципальных и государственных помещений, которые напрямую не связаны с выполнением своих полномочий муниципальными и региональными властями. У субъектов малого и среднего бизнеса, арендующих такие помещение, возникает преимущественное право выкупа без проведения аукционов.

Участники круглого стола решили, что в течение недели они сформулируют свои предложения по формулировке закона и, после обсуждения, подпишут обращение к депутатам Законодательного собрания Свердловской области.

На рассмотрение депутатам Областной думы предложены следующие формулировки положений областного закона, касающиеся установления предельных значений площадей, на которые возникает преимущественное право выкупа, а так же сроков рассрочки:

  • предельные значения площади арендуемого недвижимого имущества Свердловской области и недвижимого имущества муниципальных образований Свердловской области подлежащего отчуждению в пользу субъектов малого и среднего предпринимательства установить в размере общей площади арендуемых субъектом малого и среднего предпринимательства помещений на день вступления в силу Федерального закона №159-ФЗ,
  • срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого имущества устанавливается с таким расчетом, чтобы размер выплат по договору купли-продажи указанного имущества не превышал размера ежемесячной арендной платы, производимой субъектом малого или среднего предпринимательства за приобретаемое арендуемое имущества, на день вступления в силу Федерального закона №159-ФЗ.

 

Текст обращения, подписанный участниками круглого стола, был направлен председателю Областной Думы Николаю Воронину, заместителю председателя Областной Думы Наилю Шаймарданову,депутату Областной думы, заместителю председателя комитета Областной Думы по промышленной, аграрной политике и природопользованию Ринату Садриеву. Напомним, что в планах депутатов рассмотреть проект закона в первом чтении 7 октярбя.


8 800 200 70 92

Главный офис в Екатеринбурге: пл. Жуковского, 1 [карта] +7 (343) 217-02-02

Политика обработки персональных данных

Представительство в Москве: Рязанский проспект, 24, стр.2 [карта] +7 (495) 660-52-00

© 1991-2010
ГК «Пенетрон-Россия»

ГК «Пенетрон-Россия»
Россия, Свердловская область, 620076, Екатеринбург, пл. Жуковского, 1
info@penetron.ru
+7 (343) 217-02-02
ГК «Пенетрон-Россия»
Россия, Московская область, 109428, Москва, Рязанский проспект, 24, стр.2
info@penetron.ru
+7 (495) 660-52-00